如果遇到买了公寓房想退到这样的情况，首先我们要看一下有没有签订公寓的购房合同，如果双方都已经在购房合同上签了字，那么这张合同就具有了法律效力，想要退掉这个公寓房是不太可能的。除非违约方是公寓这边，那么购房者就可以追究公寓房产公司的违约责任，就可以走正常的退公寓手续。如果你有一些特殊的原因，那么也可以找公寓的销售人员商议一下，说不定有些公寓的房地产开发商比较人性化，他们也有可能会同意你公寓房退款的要求。

买了公寓房想退掉还是比较难的，就看你有没有过户了，如果已经过户了，那么就肯定退不了了，从法律意义上来讲，这个房子已经属于你了，即使你还没住进去，肯定是不好退的，这个时候，我们只能将房子作为二手给卖掉，看看是否有买家想接手。

如果房子还没正式交全款，也没有过户，只是交了定金，这个时候是可以退的，看看你们签订的购买意向书，看看违约金是多少，跟销售人员商量商量，是完全没问题的。

买了公寓房之后确实会有很多的问题出现，因为公寓房本身就是有缺点的嘛，那么现在想要退掉问题也不是特别大，首先就是看你自己的能力情况，因为你的能力如果受到了阻碍，这个房子是没有办法继续买下去的。

比如你的贷款办理不下来，卖房的人和买房的人都无能为力，所以这个房子就只能考虑退掉了。或者当你发现这个公寓房当中存在着很大问题的时候，也可以要求退。